Домой Строительство Многодетные семьи раскупили 5-комнатные квартиры премиум-класса

Многодетные семьи раскупили 5-комнатные квартиры премиум-класса

50
0

По данным аналитиков компании Moscow Sotheby’s International Realty и холдинга «РСТИ» (Росстройинвест), на конец января 2022 года в Москве осталось порядка 30 пятикомнатных квартир площадью более 250 кв. м в строящихся домах премиум-класса. Такие лоты пользуются максимальным спросом среди многодетных покупателей, а быстрее всего продаются квартиры с 3-4 одинаковыми по площади спальнями.

По наблюдениям аналитиков Moscow Sotheby’s International Realty, самые разнообразные по характеристикам предложения (от небоскребов до клубных домов) находятся в Пресненском районе, где сейчас представлено не более 10 пятикомнатных квартир площадью от 250 кв. м. Девелоперы подтверждают, что такие планировки пользуются большим спросом.

«В дизайнерском доме ELEVEN, который мы строим в Пресненском районе Москвы, одними из первых были раскуплены просторные пятикомнатные квартиры. Наиболее востребованная планировка включает большую мастер-спальню для родителей и три детских спальни одинаковой площади, ─ рассказывает директор по продажам холдинга «РСТИ» в Москве Андрей Непомнящий. ─ В условиях сокращения предложения пятикомнатных квартир покупатели готовы рассматривать просторные лоты с четырьмя комнатами».

Предложение квартир площадью более 250 кв. м с четырьмя комнатами также ограничено. В Пресненском районе представлено не более 35 таких квартир. К примеру, в дизайнерском доме ELEVEN есть пять таких лотов.

Помимо количества спален, многодетные покупатели премиального жилья обращают внимание на ряд других критериев:

  • раздельные санузлы ─ для родителей, детей, гостевые и обслуживающего персонала (причем важно, чтобы у персонала была собственная душевая);
  • не менее двух гардеробных;
  • кладовки в цокольных этажах ─ семьи выкупают несколько помещений для хранения многочисленного спортивного инвентаря, габаритных игрушек и т.д.;
  • оборудованные колясочные, в которых оставляют дорогие прогулочные коляски, велосипеды и детские электрокары.
  • «Не менее важными факторами остаются премиальная локация, продуманная развитая инфраструктура в доме и наличие парков поблизости. «Клиенты предпочитают, чтобы и внутри жилого комплекса была детская площадка, и в пешей доступности от дома находились парки для прогулок и отдыха», ─ поясняет директор по продажам холдинга «РСТИ» в Москве Андрей Непомнящий.

    «Дефицит таких больших площадей в первую очередь связан с тем, что квартиры меньшего метража позволяют снизить себестоимость строительства, как следствие, девелоперы не стремятся закладывать большое количество просторных лотов, — комментирует Наталия Курганова, директор по работе с девелоперами, Moscow Sotheby’s International Realty, — тем не менее, в каждом качественном проекте премиум сегмента есть предложение квартир площадью более 200 кв. м либо предлагается возможность объединения».

    Источник: vsenovostroyki.ru